Полномочному представителю

    Президента Российской Федерации

    в Северо-Западном федеральном округе

    Цуканову Николаю Николаевичу

От  _______________________________________

__________________________________________

__________________________________________

 Уважаемый Николай Николаевич!

Прошу Вас вмешаться в ситуацию с достройкой жилых комплексов ООО ГК «ГОРОД» и взять под личный контроль решение вопроса с финансированием строительства, провести собрание дольщиков под Вашим личным руководством.

Дольщики ООО ГК «ГОРОД» обеспокоены ситуацией, складывающейся вокруг достройки наших домов. Пошел четвертый год, как должны были быть выданы первые ключи.

В 2015 году правительство СПб взяло под личный контроль достройку объектов ООО ГК «ГОРОД» - трех жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда».

На общем собрании дольщиков 11 сентября 2015 года присутствовал главный  федеральный инспектор по г. Санкт-Петербург Миненко В.А., который также пообещал лично контролировать данную ситуацию. С того момента прошло более года.

Для решения вопроса Правительством СПб была предложена схема, по которой источниками финансирования для достройки домов были названы:

- кредитная линия, предоставляемая банком «Санкт-Петербург» под залог земельного участка по ул. Глухарской, изначально находившегося в аренде у ООО «Простор», контролируемого ООО ГК «ГОРОД»;

- деньги, которые должны быть получены от продажи указанного земельного участка, из которых часть пойдет на погашение кредита, а остальное на завершение строительства;

- деньги, полученные от реализации оставшихся непроданных квартир.

Для реализации намеченного плана специально было создано ООО ХК «Эра».

Летом 2016 года Правительством СПб было объявлено о том, что у ООО ГК «ГОРОД» появился новый собственник Маневич А.М., который получил 70% долей собственности в ООО ХК «Эра». А ООО ХК «Эра», в свою очередь, стало учредителем ООО «Простор», компании, владеющей земельным участком по ул. Глухарская на правах аренды.

При активном участии Правительства СПб, в частности Комитетом по строительству, указанный земельный участок был приватизирован.

Таким образом, выполнена лишь часть условий из данной схемы: ООО ХК «Эра» приобрело ООО «Простор» и права на вышеуказанный земельный участок.

Затем ООО ХК «Эра» произвело раздел земельного участка на десятки других земельных участков, и, по слухам, реализовало часть данных земельных участков в свою пользу.

При этом, необходимое финансирование строительства от ПАО «Банк «Санкт-Петербург» генеральному подрядчику/субподрядчикам не поступило, строительство проблемных объектов, по сути, не ведется.

Новый собственник ООО ГК «ГОРОД» Маневич М.И. неожиданно заявляет в СМИ, что некие сторонние силы пытаются продать «лакомые куски» земли в Каменке.

С какой целью были произведены подобные информационные вбросы, непонятно.

ООО ХК «Эра», владеющее вышеуказанным земельным участком, практически полностью принадлежит Маневичу А.М.. Его ссылка на продающие землю «некие сторонние силы», выглядит просто смешно, поскольку кроме него (без его контроля) земельный участок никто продать не может.

Сам Маневич А.М., как стало известно, является потенциальным банкротом, поскольку является  участником целого ряда судебных разбирательств в качестве ответчика как физическое лицо и как участник предприятий.

Учитывая такое положение дел, мы, участники долевого строительства, опасаемся, что Маневич А.М. при содействии Правительства СПб, как основной собственник ООО ХК «Эра», будет решать свои личные проблемы по погашению долгов, а не достраивать наши дома, либо решать все вопросы в пользу бывших собственников ООО ГК «ГОРОД».

13 января 2017 года на официальном сайте ООО ГК «ГОРОД» появилось письмо, как мы полагали, уже бывшего владельца ООО ГК «ГОРОД», М.А. Ванчугова к Губернатору СПб Полтавченко. В нем он сообщает, что до сих пор является владельцем и земельного участка по ул. Глухарской и нереализованных квадратных метров в жилых комплексах ООО ГК «ГОРОД». Со слов Ванчугова, А.М.,  Маневич  распоряжается этим имуществом  на правах доверительного управления.

Ситуация выглядит крайне непонятно. Если это так, то получается, что фактически земля оказалась в собственности людей, уже обманувших несколько тысяч человек, и нет никаких гарантий, что деньги, полученные от ее продажи, пойдут на достройку наших домов.

Возможная сумма от продажи земли в Каменке, по оценке экспертов - это более восьми миллиардов рублей! И они остро необходимы для достройки наших домов.

Считаю, что мы имеем право потребовать прозрачности в решении нашего вопроса  и  более ответственного подхода Правительства СПб к подбору  лиц, привлекаемых для завершения строительства проблемных объектов ООО «ГК «ГОРОД», а также передачи г–ном Маневичем своей доли в ООО ХК «Эра», лицам, не имеющих подобных финансовых проблем.

Правительство СПб давало нам обещание достроить наши дома, и сделать это в конкретно обозначенные сроки. Нас также заверяли,  что весь процесс держит под контролем лично Г.С.Полтавченко.

В связи с открывшимися в начале 2017 года фактами, мы не верим, что вопрос решается в интересах дольщиков, и опасаемся того, что завтра нам, действительно, объявят, что достраивать наши дома не на что.

Еще раз обращаемся к Вам с просьбой  разобраться в ситуации и взять под личный контроль движение финансовых потоков в решении вопроса по достройке проблемных объектов ООО ГК «ГОРОД».

С аналогичным письмом группа дольщиков, представляющая интересы всех участников долевого строительства ГК «Город», направится в приемную Президента РФ в Москве.

Дата_____________________                                                       Подпись_________________